ベランダ防水の必要性

ベランダやバルコニーのメンテナンスは必要なの？何をするの？
と、座間市在住のお客様よりご質問を頂きました。
このご質問は、時々頂きます。

ベランダやバルコニーは定期的なメンテナンスが必要です。

外装のメンテナンスと言うと【外壁塗装】【屋根塗装】【屋根工事】などを思い浮かべられると思いますが、実は【ベランダ・バルコニーの防水】も重要なメンテナンスなんです。
メンテナンスを行わないと、雨漏りが起きる可能性があり、放っておくと室内の雨漏りトラブルにもなりやすいのです。

ベランダやバルコニーの主なるメンテナンスは【防水】です。
床の防水機能が切れないように定期的にメンテナンスを行います。
防水工事には【FRP防水】【ウレタン防水】【シート防水】などがあります。
外壁も定期的に塗装が必要なので、一緒に施工する事が多いです。

前回ベランダ防水をしたのはいつですか？
１０年以上経っている場合、床にひび割れや防水塗料の剥がれはありませんか？
放っておくと、室内の雨漏れに気がついた時にはバルコニー撤去・交換という大きな工事になってしまう事があります。

「１０年経ったら、バルコニーの防水工事」がお勧めです。
バルコニーの笠木からの雨漏りも発見できるかもしれません。

また、ご自身でできるバルコニーメンテナンスもあります。
バルコニーの排水溝のお掃除は、お住まいの方にもできる簡単なメンテナンスの一つです。
排水溝に枯れ葉やゴミが詰まって、溜まった水が原因で室内に雨漏れが起こる事もあります。
排水溝も普段から注意するように心がけましょう。
特に台風や強風の後は、お家の点検と共にバルコニーの排水溝のお掃除をしましょう。

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